房产家庭纠纷

房产家庭纠纷

房产家庭纠纷，家庭房产纠纷建议当事人首先采取协商或者是调解的方式解决，这种解决方式不易破坏亲情。其次就是通过仲裁、诉讼的方式进行解决，仲裁和诉讼二选一。下面看看房产家庭纠纷。

一、 家庭房产纠纷怎么处理

家庭房产纠纷建议当事人首先采取协商或者是调解的方式解决，这种解决方式不易破坏亲情。其次就是通过仲裁、诉讼的方式进行解决，仲裁和诉讼二选一。

二、有哪些房产纠纷类型

房地产纠纷：按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。

民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷(如商品房买卖)、建设工程合同纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光、通风)等等。

行政性质的房地产纠纷包括：土地所有权和使用的争议纠纷，经有关人民政府处理后不服向人民法院起诉的。拆迁入与被拆迁人对拆迁补偿、安置等达不成协议由批准拆迁的房屋主管部门裁决后不服向人民法院起诉的。公民个人、法人或其它经济组织之间的林地、林木所有权争议经县级或乡级人民政府处理后不服向人民法院起诉的等等。

三、遇到房产纠纷应当怎么办

直接与对方积极协商解决，找到纠纷发生的原因，对于因误会产生的纠纷要消除误会；不要激化矛盾，尽量保证交易可以顺利进行。如果是政策原因导 ……此处隐藏1023个字……腾空该房屋并依法判决由许Ｂ保管归许Ｄ所有的５万元款项由原告监管。四川霖澳律师事务所律师接受了被告许Ａ、许Ｂ的委托代理了此案。

法院判定结果：最终法院依法驳回了原告的诉讼请求。

律所解析：

继承纠纷案件，首先遗嘱效力优先，其次在无遗嘱或遗嘱无效时，适用法定继承，而法定继承并非均分，而是优先考虑弱者权益。本案中涉及到法定继承人必须参加诉讼。否则，有违民事诉讼法的相关规定，同时损害限制行为能力人的合法权益。

在本案中，律师提出了以下代理意见：

第一，至今为止，被继承人房产并未依法遗产继承分配，应当属于共同共有。原告单独主张，没有法律依据。

第二，经我所律师调查到该案中母亲林某曾与原、被告共同达成《协议》１份，该协议第１、２条约定“母亲林某百年后，其所居住的位于成都市锦江区的房子及该房子里所有家具、电器等全归许Ｃ所有，许Ｃ负责照顾许丁一生的衣食起居生活”，第３条约定“母亲林某给被告许Ａ８万元，被告许Ｂ５万元”。

首先该《协议》因损害法定继承人的合法权益而应当无效，没有许Ｄ的签字，许Ｄ属于缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人，应当保留必要的遗产份额，该协议损害了继承人许Ｄ的合法权益，应属无效。

其次，协议并未实际履行，由于原告许Ｃ没有尽到照顾许Ｄ的义务，该条件没有实现，许Ｃ就没有权利享有权利。

再次，根据《中华人民共和国继承法》第十条第二款规定，本案遗漏继承人许Ｄ，再根据该法第十九条，许Ｄ属于必须参加继承和继承遗产的权利人，本案遗漏当事人。本案涉案物权人为共同继承人，原告许Ｃ主张确认所有权无法律依据。