房产交易纠纷找哪个部门

房产交易纠纷找哪个部门

房产交易纠纷找哪个部门,随着房地产的火热，房价也随之上涨，有一些人仍会选择买商品房，但是现在有很多的商品房也会存在一些问题，那么房产交易纠纷找哪个部门呢？

一、房屋合同纠纷找哪个部门

1、按照买卖房屋的类型

若属于一手房可以寻找建设局，消协等部门。若属于二手房则通过法院进行法律诉讼为佳。

2、按照合同纠纷的类型

若属于合同本身存在法律问题的纠纷，除可提起法律诉讼或仲裁以外，还通过确定对其合同所约束的相对人为何种责任主体来向管理相关领域的部门提出解决纠纷的诉求，例如商品房买卖中，开发商是与买受人直接负责的合同关系，买受人对房屋的问题或合同本身的问题都可直接寻求开发商提供解决方案，同时可以消费者的身份向当地消协发起投诉来进行纠纷调解。

若属于合同内容与形式合法，因其他问题引发的合同纠纷，可通过引起纠纷责任主体来寻找相关解决部门，例如施工工程问题，物业管理问题，虚假广告问题，可向当地规划委员会，房管局，工商管理等政府本门提出解决纠纷的需求。

二、房屋买卖合同纠纷的一般解决途径

1、双方协商

首先是双方直接协商。民法中平等主体之间以自由平等的原则进行民事活动，这也是解决房地产纠纷的最常见途径。例如《商品房买卖合同解释》第十三条规定：“因房屋严重质量问题影响正常居住使用，买受人要求解除合同和要求赔偿损失的

应予以支持。”房产交易中如果发生买卖合同纠纷导致自身 ……此处隐藏2645个字……准：

在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取： 5万元（含5万元）以下：免加收 5万-10万（含10万元）：8% 10万-50万（含50万元）：5% 50万-100万（含100万元）：4% 100万-500万（含500万元）：3% 500万-1000万（含1000万元）：2% 1000万-5000万（含5000万元）：1% 5000万元以上：0.5%

（三）收费说明

1、上述收费标准允许上下浮动20%。

2、上述二、三项收费标准和比例是代理诉讼案件一个审级或仲裁案件的收费标准。未代理一审而代理二审的，按一审标准收费;曾代理一审再代理二审的或曾代理一审或二审，再代理发回重审、再审申请或确定再审案件的，按一审标准减半收费;涉及仲裁的案件，曾代理仲裁的，诉讼一审或二审阶段按仲裁标准减半收费。

执行案件按一个审级收费。涉及财产关系的民事案件依照争议标的，在规定的比例幅度内分段累计协商收费： 争议标的 收费标准 速算增加数（元） 1万元以下的 手续费500—800元 1万元—10万元 （含10万元）

5 % 300 10万元—50万元 （含50万元）4 % 1300 50万元—100万元（含100万元）3 % 6300 100万元—500万元（含500万元）2 % 16300 500万元—1000万元（含1000万元）1 % 66300 1000万元以上 0.5% 116300

注：收费数额 = （争议标的 × 收费标准） + 速算增加数 曾办一审又办二审的案件可以按一审标准的50%收费。案情复杂或影响重大的案件，可以在规定标准2倍以内与当事人协商收费。