南宁公积金贷款利率2022
南宁公积金贷款利率2022，缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修自住住房并符合条件的，可以申请住房公积金贷款，公积金贷款最多可以使用两次。南宁公积金贷款利率2022。
南宁公积金贷款利率20221当前公积金贷款利率：
5年以上：3.25%
5年以下：2.75%
南宁公积金贷款利率分两档：购买首套住房及首次申请住房公积金贷款的，贷款利率按中国人民银行公布的同期住房公积金贷款基准利率执行,购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款，贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行。
贷款额度、期限：
一、贷款额度不超过购房总价的80%，购买首套住房及首次申请住房公积金个人住房贷款，贷款最高额度为80万元;购买第二套住房或第二次申请住房公积金个人住房贷款的，贷款最高额度为70万元。
二、贷款期限不得超过30年，且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。
贷款首付比例、还款比例：
一、贷购买首套住房及首次申请住房公积金个人住房贷款的，首付比例应不低于20%;购买第二套住房或第二次申请住房公积金个人住房贷款的，首付比例应不低于40%。
二、贷购买首套住房及首次申请住房公积金个人住房贷款的，月还款额应不低于家庭收入的25%;购买第二套住房或第二次申请住房公积金个人住房贷款的，月还款额应不低于家庭收 ……此处隐藏405个字……款本息的能力，信用状况良好。
三、有合法有效的购房合同或协议。购买一手住房的，应在不动产预告登记一年内提出贷款申请；购买二手住房的，应在取得不动产权证一年内提出贷款申请；建造住房的，应在取得有关部门的批准文件并建造一层(含)房屋主体以上至房屋竣工的一年内提出贷款申请；商业贷款转公积金贷款的，取得不动产权证后即可提出贷款申请。
四、借款申请人及其家庭在南宁市行政区域范围内只拥有一套住房，且该住房建筑面积在120平方米(含)以内的，允许其在购买建筑面积为144平方米(含)以内的第二套住房时申请使用住房公积金个人住房贷款。
五、借款申请人及其家庭已使用一次住房公积金个人住房贷款并已结清的，目前无房或所拥有的唯一住房建筑面积在120平方米(含)以内的，允许其在购买建筑面积为144平方米(含)以内的住房时再次申请使用住房公积金个人住房贷款。
办理时限及费用
1.南宁住房公积金管理中心具体上班时间（市区营业部执行“朝九晚五”工作制度的部门作息时间除外），星期六、星期日正常休息，具体为：上午8:00—12:00；下午15:00—18:00
2.市区营业部执行“朝九晚五”工作制度，具体上班时间为：上午9:00—12:00；下午13:00—17:00
贷款偿还
等额本息还款方式：
作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金还款方式：
这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
