婚后可以一个人偷偷买房吗
婚后可以一个人偷偷买房吗,现在结婚之前大部分人都是要买房的,但是也有不少人会在婚后一个人偷偷买房,但是担心这样的房子属于共同财产,下面为大家介绍婚后可以一个人偷偷买房吗。
婚后可以一个人偷偷买房吗1婚后可以一个人偷偷买房。
但用婚后收入购买的房屋,即使在另一方不知情的情况下购买,也属于夫妻共同财产。
并且婚后如果是按揭买房的话是需要夫妻双方签字的。
婚后买房,并不是房产证登记一方单独所有就只属于登记一方,一般如果没有特殊约定和特定情况,婚后购房即使只登记夫妻一方名字,法律上也仍认定为夫妻共同财产。
根据法律规定:
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
婚后可以一个人偷偷买房吗2结婚后一方可以单独购买商品房吗?
1、按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。
2、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取 ……此处隐藏813个字……记以后,如果一方父母出资为子女购买了不动产,而且该不动产登记在夫妻双方名下或者出资人子女的配偶名下,则认为是对夫妻双方的赠与,房屋归夫妻共同共有。
2、婚后双方父母出资购买不动产的情况
男女双方在民政部门办理结婚登记以后,如果双方父母共同出资购买了不动产,而且该不动产只登记在了一方子女名下,这种情况下该不动产并不当然的认为是该方子女的个人财产,首先要看当事人是否有约定,在没有约定的情况下认为该不动产是双方按照各自父母的出资份额按份共有。
3、婚后夫妻双方共同出资购买不动产的情况
在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同出资购买房产,并已办理房屋产权登记,不论房屋产权登记在谁的名字,都属于夫妻共同财产,离婚时依法平均分割。而且房产证上可以写夫妻二人的名字,根据2011年国税局的最新规定,不会对夫妻房产证加名征税。
(三)婚后买房产权归于其他人所有的情况
在婚姻关系存续期间,夫妻双方用夫妻共同财产出资购买了以一方父母或他人名义参加房改的房屋,因为房改房一般都与一定的职工身份相关,也就是只有具有一定身份的人才能取得房改房的产权。
而身份资格又是不能转移或变更的,所以此时房屋登记在一方父母或他人名下,属于一方父母或他人所有,夫妻双方当时的出资只能作为债权处理,也就是当夫妻任何一方提出要求时拥有产权的父母或者他人应当归还出资方对该房改房的购买出资。
综上所述,婚后用夫妻共同财产买的房,无论如何该套房子都不可能会归其中一个人所有的。以个人名义买房的唯一的操作办法就是用个人财产,并且要留下清晰的证据。可买房事关重大,在这整个过程当中配偶不可能一点都不知情,过程中还有可能会涉及到二套房的限购政策。