离婚怎么解除共同贷款

离婚怎么解除共同贷款

离婚怎么解除共同贷款，在婚姻期间很多夫妻都有共同贷款购买房子，但是当两人的婚姻破裂了，在贷款的年限还没有到的情况下，共同贷款肯定是会受到影响，以下分享离婚怎么解除共同贷款。

离婚时的共同贷款由双方协议处理，协议不成时，建议诉讼处理。夫妻双方共同贷款买房的属于夫妻双方的共同财产，还没有还清的房贷属于夫妻共同债务，即使离婚后也要夫妻双方共同承担还款的义务。但也可以在离婚时夫妻双方达成协议由一方偿还贷款。

法律依据：《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《民法典》第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

《民法典》第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

共同贷款人离婚怎么办？

我们以共同买房贷款为例，这是社会最具代表性的例子，很多人结婚后会买新房，夫妻双方作为共同贷款人，额度也会相应的高很多 ……此处隐藏751个字……照照顾子女和女方权益的原则作出公平裁判。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。因此在没有特殊约定的情况下，婚后购买的房产属于夫妻共同财产。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;

但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。双方婚内为了购买房屋借的贷款属于夫妻共同债务，应当由双方共同偿还。但是如果双方已有明确约定该贷款属于一方个人债务的情况除外。

双方根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条协议离婚或根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条诉讼离婚时，会通过协议约定或判决房屋归某一方所有，向另一方支付折价款，这种情况下，房屋的贷款也由房屋所有权获得一方来继续承担，如需变更贷款主贷人，在取得银行同意的情况下，对方可配合前往银行办理变更手续。