父母要怎么收回赠与房产
父母要怎么收回赠与房产，现在因为年轻人没有能力自己买房，所以在子女结婚的时候，父母就总是会将自己名下的房子赠与给子女，但是也有想要回来的，那么父母要怎么收回赠与房产
父母要怎么收回赠与房产1一、父母赠与房产给子女新政策
1、根据父母赠与房产给子女新政策来看，若是婚后一方父母出全资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下。
2、我国婚姻法解释三第七条第一款规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
3、因此，由我国婚姻法解释第三的规定可知，此种情况下父母为子女购置的房产应认定为对自己子女个人的赠予，不属于夫妻共同财产。
二、父母赠与房产可以收回吗
1、父母赠与房产可以收回吗？一般来说，父母赠与房产不能随意撤销，但是赠予合同上没有附加赠予人义务，也还没有将赠予的财务转交给赠予人的，被赠予人可以撤销赠予。赠予一经作出就具有相应的对外法律效力。但是被赠予人是否接受赠予人的赠予，这是被赠予人的权利。
2、对于父母赠与的房产，被赠予人可以以明示的方式表示自身放弃接受赠予，不对赠予做出反对的明确表示的视为，被赠与人接受赠予人的赠予。但是被赠予人如果存在为了能够提前获取赠予，就做出损害赠予人的人身或者财产的合法权益的，被赠 ……此处隐藏1465个字……，则以前的赠与关系已经注销，赠与的房屋不能收回。
但有三种情况发生时，就满足了撤销赠与的法定情形，父母作为赠与人可依法撤销对子女的赠与。
(1)子女不履行抚养父母的义务;
(2)子女未按赠与合同约定，履行相应的责任和义务;
(3)严重侵害父母或父母的近亲属。一般情况下，父母出资购房，产权登记为子女的名字，正常情况下是不能收回的。
一、父母怎么收回赠与房产
1、按照国家法律法规来看，既然房子是父母赠予给子女的，所以一般情况是不能收回的，不过也有一些情况比较特殊，大家看一下是否符合这些特殊条件，如果符合那可以通过法律手段来维护自己权利，要求子女归还房产。
2、在之后发现子女不孝顺自己，不赡养自己的情况下，就可以准备充分有利证据向法院提起诉讼，另外要看一下双方之间有没有签订合同，合同里有没有写明什么时间段收回这套房子。
二、父母多久收回赠与房产
1、大家咨询的父母多长时间可以收回赠与房产，其实并没有固定答案，首先不是所有人都能够回收赠与的房屋产权，毕竟当时是父母自愿赠予给子女的，最关键的是，房产证上写的就是子女名字，所以必须得到子女同意之后，才可以将房子重新过户到父母名下。
2、如果父母年龄大了之后，发现子女不赡养自己的情况下，是可以准备充分证据向法院提起诉讼，要求撤回这套房产，通过诉讼时间期限就比较长啦。
3、如果要收回赠予房产，那要办理相应手续，需要到房产交易中心那边提交材料，并且缴纳相关税费，拿到发票之后，工作人员才会给大家办理过户手续，将房产重新过户给自己的父母。
