遇到租房纠纷找谁解决

遇到租房纠纷找谁解决

遇到租房纠纷找谁解决，大多数人在外地工作都会选择租房租住，这样会比买房划算，但是租房的时候难免会遇到一些纠纷，那么下面就为大家介绍遇到租房纠纷找谁解决。

租房纠纷可以居委会、派出所或者房管所进行调解。在遇到租房纠纷的时候出租人和承租人双方可以先协商调解，在调解的时候可以找当地的村委会或者居委会作为见证人。如果调解不成的话，那么就只能找当地的居委会、派出所或者房管所进行居中调解了。如果还是协商不好的话，那就需要通过诉讼的方式解决了。

租房应注意哪些问题

1、 首先，租房的时候要询问清楚租金是多少，可以在同地段同类房屋中进行价格对比，从中选择最实惠的房屋。此外，还要问清楚租金的支付方式，是每月支付、按季度支付还是按年支付，还需要了解房租的押金是多少，以免到时候房东狮子大开口。

2、 在租房子的时候要考虑房屋的安全性，这是最重要的。不管房屋的新或者旧，安全都是第一位的，不仅要保障人身安全，还要保障财产安全。因此租房的时候要认真观察小区周边的环境，看看治安和安保问题是否过关。

3、 租房子的时候需要注意房屋的采光问题，即使是租面积小的单间，也要找采光效果好的，这样不仅生活比较方便，还有利于人体健康。此外，租房的时候要注意核实房东的真实身份，注意查看证件，以免上当受骗。

单就个人租房纠纷的主体是以个人为单位的' ……此处隐藏1140个字……center;">

3、诉讼。

有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。

二、租房应该注意什么?

(一)注意确认房产证上的人和签合同的人是不是一样

查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。

(二)租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四

因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

(三)注意不能“签”口头协议

租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

需要明确的是，对于租房的相关事项认定和处理，需要按照租房合同中约定的相关事项来进行办理，双方在签订合同时就需要对相关事项进行认定，如果一方出现违约或者造成了矛盾的，可以按照规定的标准来处理，避免法律适用错误。