2022西宁住房公积金贷款利率

2022西宁住房公积金贷款利率

2022西宁住房公积金贷款利率，公积金中心应当对借款人有关情况进行贷前审查，并在受托银行收到贷款材料后的15个工作日内做出准予贷款或者不准贷款的决定。2022西宁住房公积金贷款利率。

贷款利率：

住房公积金贷款利率执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率。贷款期内如遇国家利率调整则按规定作相应调整。

目前公积金贷款利率暂时为：五年以内2.75%;五年以上3.25%。

贷款期限：

贷款最长年限为20年，且不超过借款人国家法定退休年龄(注：二手房房屋使用年限不超过十五年，公积金贷款年限不超过十五年)。

贷款额度:

在本市行政区域内：

职工首次购买住房的，首付比例不低于30%，贷款额度最高不超过所购住房总价值的70%，且不超过40万元，具体按以下要求办理：

房屋建筑面积在90平方米(含)以下的，首付款比例不得低于20%，即个人贷款额度不超过购房总价的80%。

房屋建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%，即个人贷款额度不超过购房总价的70%。

借款申请人属于购买第二套住房的，按以下要求办理：

个人贷款发放对象为现有人均住房状况应符合住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行、中国银行业监督委员会《关于规范住房公积金个人住房 ……此处隐藏315个字……的决定;对于具备贷款发放条件的，5个工作日内完成贷款发放。

承诺时限：

10个工作日内完成贷款审批(即作出是否准予贷款的决定);符合贷款发放条件的，5个工作日内完成贷款发放。

西宁住房公积金贷款条件

1、借款人申请公积金贷款前要在工作地西宁连续十二个月以上正常缴存住房公积金。

2、借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。

3、职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

4、具有本省常住户口或有效居留身份，且具有完全民事行为能力;

5、有稳定收入，信用良好，有偿还贷款本息能力;

6、购买住房的，必须有合法的购房合同或协议，建造、翻建、大修自住住房的，必须有规划、土地管理部门的批准文件;

7、有购买、建造、翻建、大修自住住房总价30%以上的自筹资金;

8、同意按照公积金中心和受托银行认可的担保方式进行担保;

9、法律、法规规定的其他条件。

西宁住房公积金贷款申请材料

1、合法的身份证明;

2、住房公积金缴存证明;

3、借款人婚姻证明;

4、家庭经济收入状况证明;

5、购买、建造、翻建、大修自住住房不低于30%的首期付款证明或自筹资金证明;

6、购买住房合同及相关资料，建造、翻建、大修自住住房合同或协议及相关资料;

7、他需提供的相关资料。