天花板为什么漏水

天花板为什么漏水

天花板为什么漏水，当我们在房子装修不当或者房子使用时间较长的情况下，房子就会出现一些小问题的，尤其是天花板漏水这种现象，这让很多的住户苦恼，那么天花板为什么漏水呢？

一、天花板漏水是什么原因呢

1、可能是上层卫生间或厨房的防水层没做到位，这种状况下要除掉地砖，再做防水。

为了避免这种状况，我们在装修施工时就要将防水做好，而且还要进行三次闭水实验，第1次需在装修工人进场前，第2次则在水电改装后，厨房在做防水的时候，最后一次需在瓷砖铺贴完毕后，为了避免铺贴施工时对防水层造成损伤，我们最好再做一层。

2、也有可能是上层住户厨卫的地漏堵住了，积攒的水通过暖气管的套管渗漏，使得天花板出现漏水的问题，需让上层业主将暖气管和套管间的空隙填实，然后使用油抹子抹平。

此外为了避免出现这种状况，一定要防止地漏堵塞，因为天花板漏水一般在墙角和管道底部，所以出现了这种状况，一定要先找到出水点，然后进行补救。

二、天花板漏水怎么解决呢

1、先找到漏水的缘由，一般漏水的区域在厨房或卫生间，可以查看是否是水管破裂或楼板的质量不达标，还是防水层损坏，这样才能够找到恰当的解决方法。

2、假如只是局部渗水，那么修补起来也不麻烦，只要在渗水处涂抹防水剂或沥青就可以了。

3、要是有显著的裂缝，则要将这里表层的水泥除去，再将渗水缝隙内的污渍清理掉 ……此处隐藏1194个字……暖气管的套管漏出，导致天花板被洇湿。

解决办法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，用油麻将套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外，在生活中尽量避免地漏堵塞。

二、窗边渗水：一到下雨天，窗边就渗水，导致内墙受潮，进而发霉、掉粉

窗边渗水常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好，遇到这种情况，业主只要用密封胶（一般的玻璃胶即可）把窗框与墙体密封好就可以了。

此外，如果外窗台低于内窗台也会出现窗边渗水的情况。但这种情况很少发生，一般由建筑不规范所导致，属于房屋质量问题，一旦出现这种情况，应该及时找物业协商解决。

三、墙壁渗水：墙壁洇水、渗水，造成墙壁产生霉斑和掉粉

1：上水管暗管没有装好、水管劣质、镀锌管生锈老化都有可能导致漏水。出现这种情况很麻烦，只能哪漏换哪儿，哪换排除哪儿。

2：淋浴区的轻体墙防水层度没有达到1．8米，轻体墙处于常年的潮湿环境下容易受潮。可以在淋浴时转换喷头角度，尽量避免水喷射到轻体墙上；或者将淋浴喷头改装到周边没有轻体墙的承重墙上；好是敲掉墙砖重新做防水。

3：外墙出现裂缝，造成墙内石棉常年潮湿。墙内石棉吸收雨水后不容易干，长年累月，内墙就会出现洇水、发霉、掉粉。出现这种情况，消费者应及时通知物业进行修补，不应该自己解决，避免发生危险。

4：建造房屋时，外墙的施工洞没有封好。一旦下雨，雨水溅入施工洞导致内墙出现返潮等情况，墙壁干后将出现带状或圈状痕迹。由于施工洞多在烟道、排气孔内，这种情况就多发于烟道和排气孔附近的墙壁，发生这种情况应及时向物业反映。