南京外地户口只需6个月社保者即可申请购房

南京外地户口只需6个月社保者即可申请购房

南京外地户口只需6个月社保者即可申请购房，南京调整了部分限购政策。目前看，外地人买房的门槛已经明显降低了，预计会释放一波住房需求，南京外地户口只需6个月社保者即可申请购房。

4月23日，南京人的朋友圈被一条消息刷屏——“南京户籍放开限购，能买第三套”“外地户口，只要满6个月社保就即可购买”，随即列举出南京放开限购区域的地区范围。

（截自朋友圈）

随后，名下有房的网友表示，的确在“我的南京”APP又开出了购房证明；也有人表示，尝试后开不出来。

那么，南京户籍真的放开限购了吗？

4月24日上午，记者以买房人身份来到南京市房地产市场交易中心购房证明办理窗口。记者拿出网传照片求证内容是否属实，工作人员表示，“（网上流传的）这文件不是我们发的，连个落款（单位）都没有”。关于南京户籍是否放开限购，她表示，“现在就是按照原来的政策来的.”。

随后，该工作人员让记者去3楼进行咨询。接着，记者来到指定窗口。对于网上流传的“4月23日南京限购新政”信息，窗口相关工作人员表示，“没有没有，还没有定好”。随后她又补充道，“第一句‘南京户籍放开限购，能买第三套’，这就不可能。”

此外，她表示，针对外地户口开具购房证明政策有所改变。“只要你是在职状态，社保满半年就可以来开（购房证明）”， ……此处隐藏1591个字……今天已带多个客户开出购房证明”，据上述中介人员介绍，鼓楼区、玄武区、秦淮区、建邺区仍执行原限购政策。

在此之前，南京六合、溧水曾传出限购政策调整的消息。4月12日，澎湃新闻从南京市六合区房产交易中心获悉，非南京市户籍居民在六合申请购房的条件有所放松，若已婚可携带夫妻双方身份证、户口本、结婚证、小孩出生证明，若未婚（可携带个人身份证、户口本）即可开具1张六合区的购房证明，且只能在六合区使用。

这也意味着，非南京市户籍居民想在南京六合购房，仅需相关身份证件即可购房，而在此前，需提供大专及以上学历及劳动合同。

此外，南京溧水也已调整购房政策。据《扬子晚报》，南京远郊板块溧水也有了新“动作”，外地人凭身份证就可以直接开具首套房购房证明，无需社保或个税证明，相当于放开了当地的限购政策。

市场传出的溧水新的购房政策主要有三方面变化：一、非本市户籍的在溧务工人员，可以凭身份证直接开具首套房购房证明；二、非本市户籍的在溧务工人员可以在当地购买二套及以上住房，条件包括大专及以上学历（含非全日制）、与溧水当地企业签订一年期以上劳动合同及缴纳过社保或个税；三、今年4月7日起，人才客户在溧水购房，不占用在南京主城区域的购房资格。

据《扬子晚报》，溧水当地房管部门工作人员介绍，近期购房政策确实有了变化，外地户籍的居民带身份证到窗口去，只要系统可以通过，就能开到首套房证明。至于人才购房不占用南京主城购房资格的问题，相关人员表示，过去南京主城区的买房人在溧水是不受限购影响的，也不占用市区的购房资格，这次将人才也纳入进来，其实是给了买家更多选择，实质上给楼市“松绑”。