胡润发布全球房地产富豪榜，前6都在中国

胡润发布全球房地产富豪榜，前6都在中国

胡润发布全球房地产富豪榜，前6都在中国，榜单显示，全球前十名房地产企业家中，8位来自中国，英国和美国各占一席。香港老一代企业家仍占据主导地位，胡润发布全球房地产富豪榜，前6都在中国。

胡润研究院今日发布《2022胡润全球房地产企业家榜》，列出了全球前100名房地产企业家，他们的财富主要来源于房地产行业，财富计算的截止日期为2022年1月14日。

全球前100名房地产企业家总财富4.2万亿元。中国以52位居首；其次是美国，有17位；英国以8位排名第三；印度以6位排名第四。

据悉，本次上榜门槛达到175亿元人民币。全球前100名房地产企业家总财富4.2万亿元。他们来自16个国家。平均年龄67岁，比胡润全球富豪榜总榜的平均年龄大3岁。

有57位财富比去年增长，其中增长最多的是来自中国的会德丰76岁吴光正，增长了300亿元；其次是美国Public Storage 60岁的Tamara Gustavson，增长了200亿元。

过去一年，全球前100名房地产企业家财富平均增长5％，其中，中国房地产企业家财富平均缩水3％，美国房地产企业家财富平均增长10％。36位财富比去年下降，其中中国占三分之二（24位）。财富下降最多的是恒大64岁的许家印，减少了1500亿元。

李嘉诚财富2050亿元成 ……此处隐藏1553个字……家中增幅最大的，比去年增长38%。

值得注意的是，万达68岁的王健林及其家族以1050亿元的财富与龙湖吴亚军并列第五。2021年10月万达商管向港交所递交上市申请。2021年上半年，万达商管收入106亿元，核心溢利21亿元。

卓越56岁的李华以700亿元的财富位列第十，比去年增长5％。2021年集团销售全口径首过千亿，业绩同比增长20％，年度回款率90％。近日，卓越成为今年首家实现美元债融资的民营房地产企业，利率低至2.9％。

在36位财富下降的房地产企业家中，中国占三分之二（24位）。财富下降最多的是恒大的许家印，减少了1500亿元后，以480亿元，下滑到第27名。

胡润百富董事长兼首席调研官胡润表示：去年下半年开始，中国房地产行业面临调整，购房者信心趋弱，导致销售额下降。然而，通过我们这个榜单能看出，全球房地产行业前100名企业家中，中国企业家的数量比其他国家的加在一起还要多。

“很多人可能会感到意外，香港仍然拥有那么多房地产企业家，在全球前十名中，香港老一代企业家仍然占据主导地位。而六成以持有商用物业为主。”

胡润指出，中国的城镇化率已经超过60%，不过从这个百强房地产企业家中四成是以开发销售物业为主，能看出城镇化未来还有发展空间。

“全球前100名房地产行业的企业家中，71%是白手起家的，29%是继承财富的，最古老的家族是三个英国的房地产家族，300年前，他们的祖先在伦敦市中心购买或通过婚姻获得地产，这些地产随着伦敦的发展而增值。”